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驗房注意事項有哪些呢

編輯杰美小助手2021-02-28 00:00:00 1794

標(biāo)簽：驗房

大部分人在裝修結(jié)束之后都會親自去驗房，主要是為了確保裝修的質(zhì)量，因此，在驗房的時候一定要仔細(xì)，那么驗房到底怎么驗？需要注意哪些細(xì)節(jié)呢？

首先檢查屋頂是否有裂縫，檢查屋頂和墻面是否呈水平線。墻面的檢查應(yīng)看墻面是否有開裂和空鼓的現(xiàn)象，在一點檢查墻面的膩子是否為防水的，可以往墻上潑一點水，用手摸一下看是否有泥漿，沒有的話就說明墻面的膩子是防水的。地面的檢查應(yīng)看是否平整，是否有開裂現(xiàn)象。門窗檢查的話，觀察表面是否平整光滑，有無劃痕，或是斷裂的現(xiàn)象。關(guān)閉時觀察有無明顯縫隙，窗框是否彎曲，還有就是窗戶的排水孔是否打通了。

驗房注意事項有哪些呢

下一步就是檢查房屋的水路情況，水路主要體現(xiàn)在廚房和衛(wèi)生間中，衛(wèi)生間一般情況下都是安置兩個地漏，坐便和浴缸各一個下水管。一般出現(xiàn)問題最多的就是坐便器的下水管，由于很多人都想改動坐便器的下水管來獲取更多的空間，從而造成很多麻煩，所以盡量不要輕易修改坐便器下水管。

接下來就是檢查電路，電路的檢查分為很多種，首先是檢查插座和開關(guān)的設(shè)置，電路在裝修中是否需要改造要么是看個人的需求，要么是看房屋中插座和開關(guān)的設(shè)置是否合理。還要檢查每個電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用，以免以后造成不必要的麻煩。

雖說燃?xì)獗硎莻€小東西，但是它也是非常有存在感的一樣?xùn)|西，燃?xì)獗淼奈恢萌绾握{(diào)整一定要聽從專業(yè)人士的意見，這一點非常重要，千萬不要自己隨意改動。驗管道所指的管道是排水管道，尤其是陽臺上的排污口，在檢驗的時候拿一個盛水的容器，然后將水倒在排水口，觀察水是不是能夠順利流走。那有的人就會問為什么要驗這個，因為在工程施工的時候，有一些施工人員會遺漏這個地方，越是不起眼的地方越是不能疏漏。

還需要仔細(xì)檢查的就是進(jìn)門之后看是否有磕碰的地方，從嚴(yán)格意義上來講，門的里面和外面還有頂面都是需要刷油漆的。門的間隙也不要太大，開關(guān)門有無雜音，門的四邊要緊貼門框，還有千萬不要忘記試試鎖好不好用。檢驗陽臺的時候主要就是看陽臺的地面，觀察陽臺的地面是否平整有沒有地方破損，再就是看陽臺的窗戶是不是完好無損的。

在驗房的時候最容易被大家忽視的一點就是檢驗預(yù)留洞是否合理，特別是要檢查空調(diào)孔，檢驗是否里高外低，如果是外高里低就要注意，這樣的話下雨就會進(jìn)雨水，會給日后的生活造成不必要的麻煩。檢查強(qiáng)電弱電的時候要看電閘和電表是不是能控制室內(nèi)所有的燈以及各個插座開關(guān)，這一點非常重要，否則會影響以后的用電需求。

最后就是檢驗房屋的防水，這里的防水指的是廚房和衛(wèi)生間的防水。如果在交付的時候已經(jīng)做好了防水，那就不得不對防水是否做好做出檢驗，如果在裝修前不做好這一準(zhǔn)備，那么在裝修之后再發(fā)現(xiàn)漏水之類的問題就會非常麻煩。

驗房雖是個比較繁瑣的事情，但是任何一個環(huán)節(jié)出錯都會給日后的生活造成一定程度上的影響，尤其是廚房和衛(wèi)生間的檢查，一定要慎之又慎，一旦在日后出現(xiàn)漏水的情況，不僅是自家遭殃，樓下的鄰居也會被影響，對生活上也會帶來諸多不便。因此在驗房之前一定要仔細(xì)查閱相關(guān)文章或是資料，以免造成不必要的困擾。

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